入居した後の後悔は何ですか?

入居した後に「失敗したなぁ・・・」と思ったことは?

結婚に向けて賃貸マンションを探しているのですが、2人とも実家暮らしだったので一人暮らしをした経験が有りません。

なので、どのようなトラブルが起きやすいのかという情報が全くありません。

借りた後に、「失敗した・・・。入居したければ良かった。」と思って我慢して生活するのだけは避けたいので、どのようなトラブルがあるのか教えてくれませんか?

また、最低限以下のような条件はクリアしたいんですが、そのあたりも踏まえて教えていただければと思います。

  • 間取り:1LDKか2LDK
  • 方角:南向き
  • 駐車場:2台分・駅から距離があっても安い方優先
  • 水周り:バス(追い炊き付き)・トイレ別

5種類の回答

1人目

条件よりも、どのような人が住んでいるかということでも、生活のしやすさが大分変わってきます。気になる物件が有った場合、建物のベランダ側から洗濯物を確認して、どのような人が住んでるの見当をつけておくことも大切です。

ちなみに、追い炊き機能は難しいと思います。


2人目

以前、南向きの物件に住んでいました。

入居当初は、窓も大きく周りも静かで、すごい快適ないような気がしていたんですが、風通りがものすごく悪かったので、まるでサウナのようでした。
風を通す為には、玄関の扉を開けなければいけないので、プライベートも何もあったもんじゃありません。

クーラーも大した効果が無いくらい暑かった経験から言えることは、南向きにこだわるなら、窓の大きさチェックや断熱対策はしっかりやった方が良いと思います。


3人目

日中の日当たりと夜が静かである事。
どちらも欠かせません。

日当たりに関しては、物件の持つ条件ですが、夜の騒音等は、住んでいる人の質にもよりますので、あまり安い物件になると学生さんやフリーターが入っている場合もあり、生活が不規則なので、騒音トラブルを招きやすいかもしれません。

結局、賃料の安さで物件の快適性も変わってくるし、そこに済む人の質も変わってくるというところでしょうか。


4人目

壁の薄さは、要注意です。

実際に入居してみて、「ここまで聞えるもの?・・・」と、ものすごく後悔した時の事は忘れられません。軽鉄骨はもちろんのこと、重量鉄骨造でも壁は全然薄いこともありますので、鉄筋コンクリート造の高層タイプがベストです。

もっと言うなら、ピアノ可の物件。笑

バスとトイレのセパレートタイプについては、この条件を選ぶだけでも、ユニットタイプより5,000円は高くなるので、このあたりの条件を踏まえると、そうそうやすい物件はありませんよ。


5人目

駐車場は物件の敷地内のものを探してますか?
離れていても構わないなら、月極駐車場を利用するという方法もあります。

駐車場と物件の距離があると、利便性もさることながら多少なりとも治安の問題が関わってくるので、夜に現地へ行ってみて、通りの明るさ等を確認しておいた方がよいと思います。

このようなことを考えると、敷地内がベストです。

一番重要なのは、その物件にどのような人が住んでいるのかというところです。
この場合は、家賃の安い物件は論外ですが、家賃のそこそこ高いものでも、会社の借り上げとして利用しているものもあります。

入居者の質を確認しておくことは、知っておくことに越したことありません。